BSG Besitz-Gesellschaft UG & Co Objekt A KG

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Die Objekt A Gesellschaft ist rechtlich eine Personen-gesellschaft. Sie hält nur das Objekt A.

Objekt A

Das Objekt A kann ganz verschiedene Gegenstände haben

  • Immobilie (1 Zi Wohnung, Wohnanlage, Villa, Lagerhalle, Produktionshalle, Hotel, Pension)
  • Mobiles Gut (Kfz, Lkw, Krad, Yacht)
  • Geschäftsanteile an GmbH, Aktien
  • Immaterielles Wirtschaftsgut, Lizenzen, Rechte, Patente

Kommanditisten

Die Kommanditsten (Treugeber-Kommanditisten) sind die IVG Investment Gesellschaft.

Registertreuhänder

Der Registertreuhänder ist die Firma AABC Treuhand UG & Co KG mit Sitz in Erlangen / Bayern. Sie hat die Aufgabe als Kommanditist im Handelsregister zu stehen. Bei Kapitaleinzahlungen der Treugeber-Kommanditisten meldet der Registertreuhänder die Erhöhung an das Registergericht zur Eintragung.

Komplementär

Der Komplementär ist eine UG (haftungsbeschränkt) ebenfalls mit Sitz in Frankfurt. Die UG ist der persönlich haftende Gesellschafter und somit sind die Geschäftsführer vor einer privaten Haftung geschützt.


Business-Pläne

Die BSG Besitz-Gesellschaft UG & Co Objekt A KG erteilt den Auftrag an die PJG Projekt Gesellschaft die folgenden Unterlagen und Verträge zu erstellen:

  • Business-Plan (Objekt A)
  • Wertgutachten
  • Kauf-Vertrag (z.B. KFZ)
  • GmbH Anteilskauf
    • Gesellschafterbeschluss (Verkäufer)
    • Gesellschafterbeschluss (Käufer)
    • GmbH – Kaufvertrag
    • Notarielle Beurkundung
    • Verschmelzungs-Vertrag (notariell)
    • Verschmelzungs-Bilanz
    • Verbindliche Auskunft vom
      Fiskus

Die Projekt-Gesellschaft kann alles durch den E4U S-Type E200 erledigen. Alle Leistungen stellt sie der BSG Besitz-Gesellschaft UG & Co Objekt A KG in Rechnung.

Kunden

Die BSG Besitz Gesellschaft UG & Co Objekt A KG hat von Beginn an einen Kunden. Der Kunde ist die BTG Betreiber Gesellschaft. An diese Kunden wird der Besitz vermietet oder verpachtet. Er kann auch überlassen werden. Erträge entstehen aus Vermietung und Verpachtung.

Lieferanten

Die BSG Besitz Gesellschaft UG & Co Objekt A KG hat von Beginn an Lieferanten und Dienstleister. Die Haupt-Lieferanten sind die Lieferanten und Dienstleister.

Besteuerungsmodell

Die BSG Besitz Gesellschaft UG & Co Objekt A KG zahlt als Personen-Gesellschaft Umsatzsteuer und Gewerbesteuer. Sie zahlt KEINE  Körperschaftsteuer. Jeder Kommanditist zahlt anteilig zu seiner Beteiligung die Steuern auf den Gewinn.

Vor und Nachteile

Die BSG Besitz Gesellschaft UG & Co Objekt A KG hat ein Objekt A.  Damit ist das Objekt sehr leicht verwaltbar. Bestes Bespiel sind Hotel Besitz Gesellschaften und Hotel Betriebs Gesellschaften. Dadurch ist maximaler Schutz für die Investoren gewährleistet.

Kosten

Die Gründungskosten der BSG Besitz Gesellschaft UG & Co Objekt A KG liegen bei ca. € 150 (ohne Komplementär)

Der Sitz kann im Hause der BSG Besitz-Gesellschaft UG & Co  KG sein oder am Ort des Objektes.

Eröffnungsbilanz, steuerliche Erfassung, Buchhaltung, Jahresabschluss etc. wird über die BSG Management (haftungsbeschränkt) zentral abgerechnet,

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